跌幅扩大！10月初70城房价指数出炉

11同月16日，国家统计局发布2023年9同上半年70城房价指有数。

1、上才对环比股市终于扩展到

10同上半年全中国70个郊区上复建商品洋房价格指有数环比下滑0.4%，年中5个同月下滑，股市比上同月扩展到了0.1个百分点。6同上半年启动时下滑以来，整体呈现股市扩展到态势，9同上半年在销售环比回升的支撑下，股市保持，但10同上半年终于扩展到。其中，主力郊区环比下滑0.3%，9同上半年指有数为0%，出乎预料；半环郊区环比下滑0.2%，上同月为0.3%，半环郊区股市由上同月的-0.3%扩展到至0.5%上半年各个方面，10同月上才对上半年下滑0.6%，年中19个同月上半年下滑，股市年中4个同月总体在0.6%。

2、主力郊区二手房价股市终于依序是

10同上半年，全中国70个郊区二手洋房价格指有数环比下滑0.6%，年中5个同月环比下滑，股市年中三个同月总体后终于扩展到。其中，主力郊区环比下滑0.8%，9同上半年止跌反弹后终于下滑；半环、半环环比分别下滑0.5%和0.6%，均年中5个同月下滑，半环郊区股市总体、半环郊区股市一直扩展到。上半年各个方面，9同月70城房价下滑3.4%，年中下滑20个同月，但股市比上同月扩展到0.2个百分点。

3、二手房下滑郊区有数后起上新高

10同上半年，上才对环比上涨的郊区只有11个，比9同月减少了4个，下滑郊区有数有56个。二手房环比上涨郊区有数只有2个，后起2014年10同上半年以来的上新高，下滑郊区有数67个，值得注意后起下上新高。上才对各个方面，主力郊区一直分立，京沪平庸相对较好，广深相对强于，上才对环比分别下滑0.7%和0.5%。二手房各个方面，主力郊区平庸比如说，特别是京沪，其中北京下滑1.1%，上海下滑0.8%，广州下滑0.8%，深圳下滑0.5%。昨天退出限购的厦门下滑0.9%，股市依序是。一半环热度郊区二手房价股市依序是。

4、战局分析和未来股票价格分析

10同上半年，收租市场没有延续9同上半年股市趋缓的股票价格，原因有四：

一是10同上半年国庆期间外出人有数后起上新高，买房情绪增高。10份单同月，全中国收租销售范围比9同月环比下滑28.4%，对房价的支撑最大限度增高。

二是发行商国庆期间有所增加折扣卖房最大限度，大多有数发行商推出一口价、特价等房源，一各个方面是为了去尾货（今年以来上新推盘去化率热度郊区足足50%），另一各个方面也是为了送行月内去年。

三是供给端风险一直延烧，国企、稳健型民企也在罗列，导致买房情绪促使回落。

四是限购退出之前，二手房挂牌总量明显增加，而上才对折扣最大限度大，分流需求导致二手房一再降价促销。

展望11-12同月，月内一直保持10同上半年的低位徘徊股票价格，发行商为了缓解资金链，以及全年去年，显然会促使有所增加折扣促销最大限度。目前看，除了低价策略外，无更好的促销暴力手段。因此，预估月内价格指有数一直平庸低迷。