34家房企2023年预无非，中交地产年无非或超17亿

国际金融业经济社会高质量持续发展”新闻同月上坚称，去年1年末份，住建部、国际管控总局联合出台了《关于成立城市三楼地产子公司投资者互相配合程序的通知》，要求各地级及以上城市成立三楼地产子公司投资者互相配合程序，搭建頼银协力连系平台，推动三楼协力与国际证券精准对接。肖远协力称，国际管控总局将指导国际证券用好用膝现有的国际金融全力支持举措，一直准备三楼地产子公司国际金融业，保持三楼地产子公司信贷整体有利于，满膝必要投资者期望，为保护三楼地产子公司美国市场平稳健康持续发展贡献和起到国际金融力量。

1年末26日上午，住三楼城乡规划部也召开了城市三楼地产子公司投资者互相配合程序作战会，住三楼城乡规划部党组宣传部长、部长倪虹在会前强调，深入贯彻执行当中央经济工作代表大会精神，加快推动城市三楼地产子公司投资者互相配合程序落地见效，全力支持三楼地产子公司项目研发规划，一视同仁满膝不同社会组织三楼地产子公司大子公司必要投资者期望，促进三楼地产子公司美国市场平稳健康持续发展。

三楼协力广泛营业收入不佳

从1年末以来释出营业收入MV的三楼协力来看，证券交易所三楼协力2023年营业收入广泛不佳。

据Wind原始数据看出，在申万从业者类（2021）三楼地产子公司大子公司当中，截至1年末30日，有57家三楼协力释出了2023年营业收入MV，其当中非常少23家大子公司届时年末均营收，另外34家届时年末均亏蚀。

在届时营收的23家大子公司当中，非常少有6家三楼协力届时营业收入上半年增长速度，分别是粤宏远A（000573.SZ）、津滨持续发展（000897.SZ）、沙河股份（000014.SZ）、顺发恒业（000631.SZ）、福瑞多达（600223.SH）和京基智农（000048.SZ）；有9家三楼协力届时营业收入上半年回升，分别是海南高速（000886.SZ）、海南座机场（600515.SH）、金地控股公司（600383.SH）、香江控股（600162.SH）、华联控股（000036.SZ）、广宇控股公司（002133.SZ）、南山控股（002314.SZ）、万业大子公司（600641.SH）和合肥城建（002208.SZ）；此外还有8家三楼协力届时年末均扭亏为盈，分别是凤凰股份（600716.SH）、*ST同多达（600647.SH）、北辰实业（601588.SH）、莱茵体育（000558.SZ）、城建持续发展（600266.SH）、荣盛持续发展（002146.SZ）、津投城开（600322.SH）和*ST平康（000620.SZ）。

其当中京基智农是届时年末均营收三高的三楼协力，该子公司届时2023年年末均借助于归母净利息15亿元至17亿元，上半年增长速度94.03%至119.90%，人均同类型为营收7.73亿元；届时年末均借助于扣非归母净利息16亿元至18亿元，上半年增长速度85.66%至108.86%，人均同类型为营收8.62亿元。而京基智农2023年营业收入增长速度主要因为该子公司三楼地产子公司项目交付数量较人均同类型大幅度增加，结转销售收入及利息除此以外大幅度增长速度。

在届时年末均亏蚀的三楼协力当中，有15家大子公司是首度亏蚀，其当中包括国际金融街（000402.SZ）、绿地控股（600606.SH）等知名三楼协力；另外19家大子公司则是届时年末均一直亏蚀。

其当中亏蚀最相当严重的三楼协力是绿地控股，该子公司届时2023年年末均借助于归母净利息-90亿元至-70亿元，人均同类型为营收10.10亿元；届时年末均借助于扣非归母净利息-94亿元至-74亿元，人均同类型为营收18.52亿元。排印财经副研究员比如说，这是绿地控股自2015年借壳金丰投资证券交易所以来首次出现年末均亏蚀。

对于营业收入亏蚀，绿地控股坚称，核心原因在于因三楼地产子公司美国市场持续飙升，导致子公司存款价格上涨，子公司基于谨慎性原则贝氏计提存款减值立即110亿元至130亿元，其当中主要为三楼地产子公司存货跌价立即；此外，三楼地产子公司从业者及基建等关联从业者随之而来低迷，持续三年的从业者紧迫未能得到有效改观，导致子公司营业收入上半年回升，三楼地产子公司结算毛利率也上半年下行，营业收入持续承压。

57家三楼协力已释出2023年营业收入MV

原始数据来源：Wind

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