房产继承“新政”来了！四部门明确，2024年起统统按“新规”不作为

规，虽然送给直系亲属免征个盐税，但有其他盐征税。最大的一笔费用是契盐税，为3%，其次是代理人费，为产权评估值的1%，还有一个印花盐税，送给双方各自承担0.05%，那么，送给余款算很久费用为：100W*（3%+1%+0.05%+0.05%）=4.1W。

很相比，就从高龄时的两种余款模式看，144平米以上差距暗斑，而144平米以下差距更相比，但无论哪种面积段，贩卖余款都要比送给余款便宜。而且，送给产权在购入时还要支付营业盐税、城建盐税以及教育附加、契盐税、印花盐税和个盐税，极少个盐税一项就高达20%。这样算很久，送给余款的花销就较小了。

之前一种模式：去世后余款，办完整个余款限期的费用尤其较差。各地相当程度分野，但一般也就在几百元到几千元之间。

去世后兼办产权余款，这是现在很多人自由选择的模式，确实上也很难称之为“自由选择”，主要是所受成见影响，对于宝藏的让位均等，据闻人不问道，配偶也难以启齿，对多配偶贫穷来问道，拖到之前不太可能就来不及均等了。

好在，在最新的立法者法规基础之中，取消了立份文件才会代理人的决定，只要据闻人生前有之外想像的份文件（最新的一份），都是具有立法者震荡的。但是，这里也均须要问道明一点，让位很久的房子如果均须要购入的话，除了支付也就是说交易系统的盐征税部份，还均需支付个盐税，其规格按照房子值（成交总价-原购置成本高）的20%支付。为什么要支付这个盐税？主要就是中华民族还没有有开征宝藏盐税，也就是问道，这个个盐税在未来有不太可能被宝藏盐税替代。

总括一下：

3种余款模式下，如果能显然高龄时贩卖余款，那就贩卖余款，贩卖余款的理论上不极少是因为费比起较较差，还没有有更进一步的麻烦事情，交易系统后的院子跟也就是说院子没有有分野，享所受也就是说房产的优惠待遇。但如果似乎没有条件贩卖余款，也就只能等到去世后兼办，只要不卖掉，起码当时的让位费用是尤其较差的，不须让位很久便问道，暂不想卖掉，看更进一步之外政策的变化。

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